TOP 10+ Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 5m đẹp hiện đại

Nhà 2 tầng mặt tiền 5m đẹp hiện đang là sự lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình, đặc biệt phù hợp cho các gia đình hai thế hệ nhờ không gian sống vừa phải mà vẫn đầy đủ tiện nghi. Những mẫu thiết kế này không chỉ đa dạng về phong cách mà còn tối ưu hóa công năng sử dụng, mang lại sự thoải mái cho gia đình.

Tại Nghĩa Hưng Tapro, chúng tôi tự hào giới thiệu những thiết kế mặt tiền nhà phố 5m 2 tầng hiện đại và sáng tạo. Với bản vẽ chi tiết và phong cách thiết kế tinh tế, các mẫu nhà dưới đây chắc chắn sẽ giúp bạn hiện thực hóa giấc mơ về một ngôi nhà lý tưởng.

Mục lục bài viết (Bấm để xem nhanh)

 

1. Kinh nghiệm thiết kế phối cảnh mặt tiền nhà phố 5m 2 tầng

Mặt tiền nhà phố 5m 2 tầng là một kiểu kiến trúc phổ biến tại các khu đô thị hiện đại. Với diện tích mặt tiền khiêm tốn, để thiết kế được một ngôi nhà vừa đẹp mắt, vừa đảm bảo công năng sử dụng, bạn cần lưu ý một số kinh nghiệm dưới đây:

1. Chọn mẫu thiết kế phù hợp với ngân sách

Trên thị trường hiện nay, có rất nhiều mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m hiện đại với chi phí thi công đa dạng, từ 800 triệu đồng trở lên. Tùy vào ngân sách, bạn có thể lựa chọn những thiết kế phù hợp, vừa đảm bảo tính tiện nghi, vừa mang lại sự sang trọng.

Một ngôi nhà được xây dựng hợp lý về chi phí không chỉ giảm bớt gánh nặng tài chính mà còn khiến gia đình thoải mái tận hưởng không gian sống mới.

2. Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp

Phong cách thiết kế là yếu tố cốt lõi tạo nên sự hài lòng và phong thái riêng của ngôi nhà. Bạn có thể chọn phong cách hiện đại, tối giản hoặc tân cổ điển tùy theo sở thích và nhu cầu của gia đình. Một thiết kế phù hợp không chỉ mang lại sự tiện nghi mà còn giúp ngôi nhà thể hiện được cá tính của gia chủ.

3. Sử dụng tông màu sáng làm chủ đạo

Đối với mặt tiền nhà phố 5m 2 tầng, việc sử dụng các gam màu sáng như trắng, be, hoặc vàng nhạt sẽ giúp ngôi nhà trông rộng rãi và thoáng đãng hơn. Ngoài ra, bạn có thể tạo điểm nhấn bằng cách sử dụng một số màu đậm như xám hoặc xanh để tăng thêm chiều sâu và sự độc đáo cho ngôi nhà. Tuy nhiên, cần đảm bảo sự hài hòa tổng thể, tránh phối màu gây rối mắt.

4. Chọn kiểu mái phù hợp

Kiểu mái không chỉ quyết định đến tổng thể ngoại hình của ngôi nhà mà còn ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Các kiểu mái phổ biến hiện nay như mái bằng, mái thái, mái Nhật hay mái lệch đều có những ưu điểm riêng. Với phong cách hiện đại, mái bằng hoặc mái lệch thường được ưu tiên để tạo nét cá tính và trẻ trung.

Trong khi đó, mái Nhật phù hợp với những ngôi nhà mang phong cách tân cổ điển, tạo cảm giác thanh lịch và nhẹ nhàng.

5. Lựa chọn nhà thầu uy tín

Chất lượng công trình phụ thuộc rất lớn vào đội ngũ thi công. Do đó, việc chọn một nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm sẽ đảm bảo bạn nhận được một ngôi nhà đúng thiết kế, sử dụng vật liệu tốt và hoàn thành đúng tiến độ. Một nhà thầu đáng tin cậy cũng sẽ giúp bạn yên tâm hơn trong suốt quá trình xây dựng.

2. TOP 10+ Bản vẽ phối cảnh mặt tiền nhà phố 5m 2 tầng tiện nghi

2.1. Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 5m dài 25m

Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 5m, dài 25m được thiết kế theo phong cách hiện đại, với nội thất tối giản, mang lại không gian sống tinh tế và tiện nghi. Công trình nổi bật với cách bố trí công năng hợp lý, tạo sự kết nối hài hòa giữa các không gian trong nhà.

 Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 5m, dài 25m được thiết kế theo phong cách hiện đại

Cụ thể, tầng 1 bao gồm phòng khách, phòng bếp kết hợp khu ăn uống, một phòng ngủ và khu vực giặt phơi. Tầng 2 được sắp xếp với hai phòng ngủ và một phòng thờ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của gia đình

Phối cảnh phòng khác

Mặt bằng Tầng 1 và 2

 

2.2. Mẫu mặt tiền nhà 5m 2 tầng mái Thái

Nhà 5m 2 tầng mái Thái là một trong những mẫu thiết kế được nhiều gia đình yêu thích nhờ vẻ đẹp thanh lịch, hiện đại mà vẫn giữ được nét truyền thống.

Nhà 5m 2 tầng mái Thái là một trong những mẫu thiết kế được nhiều gia đình yêu thích

Với diện tích mặt tiền vừa phải, mái Thái không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn giúp ngôi nhà trở nên cao ráo, thoáng đãng hơn, tạo cảm giác rộng rãi và sang trọng.

Mô phỏng mặt tiền mẫu nhà mái Thái

2.3. Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m đẹp hiện đại

Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 5m dưới đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp tối giản và sự sang trọng tinh tế. Dù chỉ với chiều rộng 5m, các kiến trúc sư đã khéo léo thiết kế, tối ưu hóa không gian sống, tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng. Lấy gam màu trắng làm chủ đạo, kết hợp cùng nội thất được lựa chọn tỉ mỉ và bố trí hài hòa, ngôi nhà mang lại không gian ấm cúng và dễ chịu cho gia chủ.

Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 5m dưới đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp tối giản và sự sang trọng tinh tế

Ngôi nhà được xây dựng trên khu đất có diện tích 5x25m, với cách bố trí công năng khoa học:

Tầng 1: Bao gồm sân trước, phòng khách, phòng bếp kết hợp khu ăn uống, phòng ngủ chính, một phòng WC và sân vườn phía sau.

Bản vẽ mặt bằng Tầng 1 & Tầng 2

Tầng 2: Gồm ban công, phòng thờ, hai phòng ngủ, một WC và khu vực sân giặt phơi. Cách sắp xếp không gian này vừa đảm bảo sự tiện nghi trong sinh hoạt, vừa tận dụng tối đa diện tích, mang đến một không gian sống thoải mái và tiện lợi cho cả gia đình.

Mô phỏng nội thất phòng khách nhà 2 tầng mặt tiền 5m đẹp

2.4. Phối cảnh mặt tiền nhà phố 5m 2 tầng mái bằng

Mẫu nhà phố 2 tầng mái bằng với mặt tiền 5m là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai yêu thích phong cách tối giản, tinh tế. Thiết kế này loại bỏ những chi tiết trang trí cầu kỳ, thay vào đó tập trung vào việc tận dụng tối đa không gian sống, mang đến sự tiện nghi và hiệu quả tối ưu.

Phối cảnh mặt tiền nhà phố 5m 2 tầng mái bằng

Với tone màu trắng làm nền chủ đạo, ngôi nhà được nhấn nhá bằng hệ cửa kính khung nhôm xingfa màu đen và gỗ nhựa màu nâu, tạo nên sự hài hòa và hiện đại. Sự kết hợp khéo léo giữa các vật liệu và màu sắc không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn mang lại cảm giác nhẹ nhàng, gần gũi, giúp công trình toát lên vẻ thanh lịch và cuốn hút.

Sự kết hợp khéo léo giữa các vật liệu và màu sắc làm tăng tính thẩm mỹ

2.5. Phối cảnh mặt tiền nhà phố 5m 2 tầng 1 tum

Khi thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum, chúng tôi luôn dựa trên nhu cầu sử dụng cụ thể của từng gia đình để đề xuất phương án thiết kế tối ưu nhất.

Phối cảnh mặt tiền nhà phố 5m 2 tầng 1 tum

Tầng tum có thể được tận dụng linh hoạt, chẳng hạn như làm phòng ngủ bổ sung, không gian sinh hoạt chung, phòng thờ, hoặc nhà kho.

Một phối cảnh khác

Đặc biệt, việc bố trí một khoảng không gian mở trên tầng tum không chỉ giúp ngôi nhà trở nên thoáng đãng hơn mà còn mang lại hiệu quả chống nóng, giảm tiêu hao năng lượng và tiết kiệm chi phí xây dựng cho gia đình bạn.

2.6. Mẫu nhà 2 tầng đẹp mặt tiền 5m tối ưu diện tích

Công trình nhà 2 tầng mặt tiền 5m đẹp với việc sử dụng hệ lam chắn nắng, tạo điểm nhấn ấn tượng, giảm tác động của ánh nắng mặt trời. Hệ đèn LED được tích hợp tinh tế, làm cho ngôi nhà nổi bật hơn khi bắt đầu buổi tối. Bên cạnh đó, công trình này còn được bố trí cây xanh một cách hợp lý giúp làm giảm đi sự cứng nhắc của các vật liệu như thép, gỗ, đá, tạo nên một không gian gần gũi với thiên nhiên.

Công trình nhà 2 tầng mặt tiền 5m đẹp với việc sử dụng hệ lam chắn nắng

Phong cách Scandinavian được tái tạo trong không gian mẫu nhà 2 tầng với nội thất mộc mạc và nhẹ nhàng. Hệ màu sáng và tone nhạt được sử dụng, với điểm nhấn từ sắc cam đất, tạo nên sự hài hòa và cảm giác bình yên cho không gian.

Phong cách Scandinavian mang lại vẻ đẹp đơn giản và tinh tế

Công năng được bố trí hợp lý tùy theo nhu cầu và thói quen sinh hoạt của gia chủ như sau:

Tầng 1: Phòng khách; phòng bếp – ăn; 01 phòng ngủ; 01 WC; phòng giặt; sân trước; sân sau.

Tầng 2: 02 phòng ngủ (trong đó có 01 phòng Master); 02 WC; 01 phòng thay đồ.

Bản vẽ mặt bằng nhà phố 5m 2 tầng

2.7. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 5x12m 2 phòng ngủ 3 WC

Ngôi nhà 2 tầng với diện tích 5x12m được thiết kế bao gồm 2 phòng ngủ và 3 WC, là lựa chọn lý tưởng cho gia đình có 2 thế hệ cùng chung sống. Thiết kế tinh tế, tối ưu hóa không gian, đảm bảo đầy đủ tiện nghi cho các thành viên trong gia đình.

Thiết kế tầng 1

Tầng 1 được bố trí khoa học với các không gian quen thuộc như phòng khách, bếp, và khu vực ăn uống. Phía trước ngôi nhà, một khoảng sân nhỏ hoặc gara để xe được bố trí linh hoạt, đồng thời có thể làm khu vui chơi cho trẻ nhỏ. Cửa chính đặt sát một bên, giúp tiết kiệm không gian. Ngay khi bước vào, bạn sẽ thấy cầu thang dẫn lên tầng 2.

Mặt bằng Tầng 1

Phòng khách rộng rãi, là nơi sinh hoạt chung cho cả gia đình hai thế hệ. Bếp và phòng ăn được thiết kế mở, kết nối liền mạch với phòng khách nhưng vẫn có vách ngăn hở tạo sự tách biệt. Khu vực bếp được thiết kế hình chữ L, tận dụng tối đa diện tích với đầy đủ tiện ích như bếp điện, khu chế biến và bày trí.

Thiết kế tầng 2

Tầng 2 được bố trí gồm 2 phòng ngủ và 2 WC. Trong đó, một phòng ngủ nhỏ và một phòng ngủ lớn (phòng Master), mỗi phòng đều có WC riêng, đảm bảo sự tiện lợi và riêng tư. Đặc biệt, việc lắp đặt bồn tắm trong phòng WC là một chi tiết mà nhiều gia chủ băn khoăn. Mặc dù có lo ngại về việc chiếm diện tích, bồn tắm vẫn là lựa chọn yêu thích của nhiều gia đình.

Mặt bằng Tầng 2

Ngôi nhà 2 tầng này là minh chứng rõ nét cho sự kết hợp giữa thẩm mỹ và tiện nghi, mang đến một không gian sống lý tưởng cho gia đình nhỏ.

2.8. Mẫu nhà đẹp 2 tầng mặt tiền 5m tiện nghi

Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 5m dưới đây mang phong cách mộc mạc, sử dụng chất liệu gỗ với tone màu ấm áp, tạo nên một không gian sống thư thái và bình yên. Sự ấm áp của gỗ không chỉ làm ngôi nhà trở nên gần gũi mà còn giúp gia chủ cảm thấy thư giãn, xua tan mệt mỏi sau một ngày dài.

Mẫu nhà đẹp 2 tầng mặt tiền 5m tiện nghi

Điểm nổi bật của ngôi nhà nằm ở thiết kế không gian mở, loại bỏ các bức tường ngăn cách, giúp ánh sáng và gió tự nhiên dễ dàng lan tỏa khắp ngôi nhà. Thiết kế này không chỉ mang lại cảm giác thoáng đãng mà còn thúc đẩy sự kết nối, tương tác giữa các thành viên trong gia đình.

Thiết kế này giúp ánh sáng và gió tự nhiên dễ dàng lan tỏa khắp ngôi nhà

Công trình được xây dựng trên khu đất có diện tích 5x21m, tận dụng một phần không gian làm văn phòng làm việc theo mong muốn của gia chủ. Các khu vực chức năng khác cũng được bố trí khoa học, đảm bảo sự tiện nghi và đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho cả gia đình.

Công trình được xây dựng trên khu đất có diện tích 5x21m

3. Chi phí thiết kế và xây dựng nhà 2 tầng mặt tiền 5m

Chi phí thiết kế nhà 2 tầng mặt tiền 5m như sau:

• Gói thiết kế nội thất: 180.000đ/m²

Gói này bao gồm việc lên ý tưởng, bố trí không gian, chọn màu sắc và vật liệu nội thất để tạo ra một không gian sống hài hòa và thẩm mỹ.

• Gói thiết kế kiến trúc: 180.000đ/m²

Gói này tập trung vào việc xác định hình dạng ngôi nhà, vị trí cửa sổ, cửa ra vào và các yếu tố kiến trúc khác để tạo ra một tổng thể kiến trúc đẹp mắt và tiện dụng.

• Gói thiết kế trọn gói: 250.000đ/m²

Đây là gói thiết kế toàn diện, kết hợp cả thiết kế nội thất và kiến trúc, bao gồm mặt tiền, các chi tiết trang trí, và không gian nội thất. Gói này giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan và chi tiết về ngôi nhà.

Chi phí xây nhà 2 tầng mặt tiền 5m

Chi phí xây dựng nhà 2 tầng trọn gói của Nghĩa Hưng Tapro được tính theo công thức diện tích xây dựng (DTXD), trong đó diện tích sàn của tầng 2 và tầng 3 tương tự như tầng 1

Công thức tính chi phí xây dựng: Diện tích xây dựng (DTXD) = Diện tích sàn tầng 1 + Diện tích sàn tầng 2 + Diện tích sàn tầng 3

Ví dụ cụ thể:

1. Diện tích sàn tầng 1: 85m²
2. Diện tích sàn tầng 2: 85m²
3. Diện tích sàn tầng 3 (tum): 60m²
4. Diện tích xây dựng (DTXD) = 85m² + 85m² + 60m² = 230m²
5. Đơn giá xây dựng trọn gói (tạm tính): 230m² x 11.000.000đ/m² = 2 tỷ 530 triệu đồng.

Lưu ý: Chi phí có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí địa lý, vật liệu sử dụng, yêu cầu riêng của khách hàng và điều kiện địa hình của lô đất.

Liên hệ: Để nhận tư vấn và báo giá nhanh chóng, vui lòng gọi đến hotline 0935.887.368.

Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn có thêm những ý tưởng cho thiết kế ngôi nhà của mình. Hãy liên hệ với Nghĩa Hưng Tapro để nhận báo giá chi tiết và tư vấn về thiết kế.