Cách chống thấm tường nhà triệt để 100% mà tiết kiệm chi phí

Chống thấm tường nhà là một trong những vấn đề đang rất được quan tâm hiện nay. Với khí hậu ẩm thấp của Việt Nam, chúng ta dễ dàng bắt gặp những căn nhà, chung cư, ẩm mốc, bám rong rêu… do bị thấm tường. Vậy làm cách nào để giúp cho ngôi nhà, công trình của chúng ta luôn khô ráo, bền màu và kéo dài tuổi thọ. Hãy cùng Nghĩa Hưng Tapro khám phá cách chống thấm tường nhà triệt để, tối ưu và tiết kiệm chi phí dưới đây.

1. Tại sao phải chống thấm tường nhà?

Một ngôi nhà tốt không chỉ cần đẹp mà còn cần độ bền, cần chất lượng qua thời gian. Các hộ gia đình khi lựa chọn căn hộ thường quan tâm đến tính thẩm mỹ của căn nhà, họ thường có suy nghĩ tường nhà đã có sự bảo vệ của lớp sơn trang trí và việc chống thấm chỉ thêm tốn kém thêm chi phí.

Tường bị thấm gây mất thẩm mỹ cho căn nhà

Thực tế, lớp sơn bên ngoài đóng vai trò như một chiếc áo làm đẹp cho căn nhà của bạn và không hề có tác dụng bảo vệ cũng như chống thấm tối ưu. Chính vì thế, nếu bạn không chuẩn bị cho mình những biện pháp chống thấm tường triệt để thì sau một thời gian sử dụng ngôi nhà sẽ nhanh chóng bị xuống cấp và gặp những vấn đề như:

Công trình sẽ mất đi tính thẩm mỹ bởi những vết rạn nứt bê tông, vết ố vàng hay rêu mốc bám tường do tường thấm nước gây ra

Chất lượng hạ tầng công trình bị xuống cấp nhanh chóng do các vết bong tróc, nứt nẻ trên tường. Việc xuống cấp một cách nhanh chóng sẽ dẫn đến những nguy cơ tiềm ẩn gây nguy hiểm khó lường.

Ảnh hưởng nghiêm trọng đến môi trường sống, sinh hoạt : Tường ẩm ướt lâu ngày là điều kiện thuận lợi để nấm mốc, vi khuẩn sinh sôi gây nên các bệnh về hô hấp như: viêm mũi, viêm xoang, nấm da…

Nguy cơ tiềm ẩn gây cháy nổ : Những ổ điện hay thiết bị điện âm tường thường được xem là an toàn, dù vậy khi bị ngấm nước lâu ngày vẫn sẽ dẫn đến hư hỏng, làm giảm độ bền của các vật dụng điện tử trong nhà: tivi, tủ lạnh, máy giặt…gây chập điện và dễ cháy nổ.

2. Cách chống thấm tường bên trong nhà hiệu quả

2.1. Khi nào phải chống thấm tường bên trong nhà?

Việc chống thấm tường nhà luôn cần thiết với những ngôi nhà cũ cần được nâng cấp và kể cả những ngôi nhà mới. Nhằm giúp phòng tránh cũng như khắc phục được những rủi ro, hư hỏng do thấm dột tường gây nên như:

Nước thấm vào tường gây rạn nứt, rong rêu dễ sinh sôi trên những khu vực ẩm dột. Gây ra tình trạng loang lổ, ố vàng, mất thẩm mỹ cho ngôi nhà Thấm tường lâu ngày cùng với các vết nứt khiến nước mưa chảy xuống ảnh hưởng đến cả chân tường, đặc biệt là tường nhà vệ sinh.

Do đó để phòng tránh tuyệt đối những hệ quả trên cần có những phương pháp kĩ thuật chuẩn xác nhất trong việc chống thấm tường nhà đối với từng loại bề mặt và từng căn nhà khác nhau.

2.2. Kỹ thuật chống thấm tường bên trong nhà mới

Đối với tường nhà mới, việc chống thấm trong nhà sẽ trở nên đơn giản, dễ dàng hơn. Bởi vì tường mới chưa có dấu hiệu bị thấm, chưa xuất hiện các vết chân chim hoặc bong tróc sơn, dễ thao tác.

Chống thấm tường nhà mới dễ dàng, đơn giản

Lúc này bạn không cần vệ sinh, chỉ cần chuẩn bị bột trét tường, sơn lót,… và các dụng cụ chuyên dùng như chổi quét sơn để xử lý:

Đầu tiên, dùng bột trét tường phủ kín khu vực bề mặt cần chống thấm.

Thứ hai, làm phẳng, láng bề mặt tường, dùng dụng cụ chuyên dùng phủ lớp sơn lót đợi ráo và tiếp tục sơn lớp thứ hai chống thấm tường sau đó đợi sơn khô lại.

2.3. Cách chống thấm tường nhà cũ hiệu quả 100%

Khác với chống thấm tường nhà mới, việc chống thấm tường nhà cũ cần được chú trọng và nhiều công đoạn hơn. Trước khi tiến hành chống thấm cần phải tưới ẩm tường, đục lớp vỏ bên ngoài và thực hiện vệ sinh vết nứt sạch sẽ hoàn toàn các mảng bám, xơ vữa, bụi bẩn.

Tường nhà cũ sẽ khó thi công hơn so với tường mới xây

Tiến hành theo các bước sau:

Đầu tiên, cạo sạch lớp sơn bị bong tróc trên tường. Tiếp theo, vệ sinh sạch những vị trí bị thấm, hay có lớp rong rêu bao phủ.

Thứ hai, tìm kiếm cẩn thận những kẽ hở, vết nứt lớn do vật liệu xây dựng lâu ngày bị co giãn và trám những vết hở này lại.

Thứ ba, dùng sơn chống thấm phủ một hoặc hai lớp sơn lên bề mặt tường. Yêu cầu khi thực hiện bước này là độ ẩm của tường nhỏ hơn 16%.

Cuối cùng, sau khi các lớp chống thấm đã khô hoàn toàn, cần tiến hành phun nước để kiểm tra khả năng chống thấm dột trong 2 – 3 ngày.

Chú ý: Khi xử lý bằng sơn chống thấm, tường cũ cần phải được làm sạch để đảm bảo tránh tình trạng lớp sơn mới sẽ không bám chặt và đảm bảo chất lượng.

3. Làm thế nào để chống thấm tường ngoài trời triệt để?

3.1. Khi nào phải chống thấm tường nhà ngoài trời?

Chống thấm tường ngoài trời là cần thiết, tuy nhiên nên chống thấm ngoài trời khi: Tường của công trình, nhà ở của bạn tách biệt, không kề sát hay chung tường với công trình khác. Tường khu chung cư, nhà cao tầng cần thiết và dễ dàng thực hiện chống thấm ngoài trời.

Giúp ngăn ngừa được nước xâm nhập qua kẽ hở tường giúp phòng chống nấm mốc và rêu mốc phát triển. Phù hợp cho những công trình lớn quan trọng, cần được đảm bảo về chất lượng, bền bỉ lâu dài, việc dùng sơn chống thấm, sơn ngoại thất ngoài trời có chức năng chống thấm cao để chống thấm còn tăng tính thẩm mỹ.

3.2. Chống thấm tường ngoài trời cho nhà mới xây

Để thực hiện chống thấm tường nhà ngoài trời phức tạp hơn và không dễ dàng. Tuy nhiên đối với nhà mới thì hạn chế được phần nào khó khăn bởi tường đã phẳng và sạch sẵn. Các cửa sổ và ban công vẫn thông thoáng dễ dàng giúp bạn đặt thiết bị thang dây treo…

Nên chống thấm khi công trình vừa hoàn thiện

Phương pháp thực hiện như sau:

Đầu tiên, dùng dao để làm sạch bề mặt, loại bỏ sần sùi, sạch, phẳng, láng trên tường. Cần đảm bảo tường phải khô, để các vật liệu chống thấm được bám dính tốt.

Thứ hai, phun một lớp lót chống thấm: Sau khi xong khâu tạo bề mặt chắc khỏe trước khi vào làm chống thấm tường nhà ngoài trời. Bạn cần phủ một lớp lót để tăng khả năng liên kết giữa lớp tường và vật liệu chống thấm (áp dụng dưới bất kì phương pháp nào) Hoặc bạn có thể sử dụng dung dịch phun gốc silicat, gốc bitum…để chống thấm tường.

Thứ ba, thi công chống thấm tường nhà mới xây: bạn cần phải rất cẩn thận trong khi thi công đối với các vấn đề an toàn khi treo dụng cụ để đứng làm chống thấm. Các đồ dùng cần được buộc dây an toàn để tránh rơi đổ ra. Còn lại, các bước chống thấm tương tự như chống thấm tường cho nhà mới xây trong nhà.

Xem thêm: Dịch vụ Cải Tạo Nhà Trọn Gói Đà Nẵng Uy Tín Chất Lượng

3.3. Chống thấm dột tường nhà cũ

Chống thấm đối với tường nhà cũ , bước đầu tiên luôn cần làm sạch bề mặt tường, bằng cách cạo lớp vôi cũ và rửa sạch, với tường bị thấm thì phải xử lý chống thấm rồi mới bả matít và lăn sơn. Quy trình ban đầu kĩ lưỡng sẽ giúp đạt được hiệu quả chống thấm triệt để 100%.

Nhà cũ cần được vệ sinh kĩ trước khi chống thấm

Phương Pháp thực hiện chống thấm tường nhà cũ như sau: 

Đầu tiên, cạo sạch lớp sơn cũ đã bong tróc của bề mặt tường, nếu có các lớp rong rêu bám bề mặt thì dùng chổi sắt đánh sạch. Việc làm sạch tường cũ sẽ giúp lớp sơn chống thấm tường tránh bị bong rộp, sần sùi trong quá trình thi công.

Thứ hai, dùng keo chống thấm để xử lý trám lại các vết nứt , kẻ hở của tường.

Thứ ba, tiến hành phủ từ 2 lớp trở lên với các loại sơn chống thấm chuyên dụng như Kova, Sika.

Cuối cùng, sau khi các lớp chống thấm đã khô hoàn toàn, cần tiến hành phun nước để kiểm tra khả năng chống thấm dột trong 2 – 3 ngày.

Chú ý: Chỉ nên tiến hành sơn khi bề mặt đã được làm sạch , khô ráo để đảm bảo chất lượng về sau mới bền, đẹp.

Thực hiện chống thấm tường từ khi mới xây nhà là điều cần thiết để giúp phòng tránh được những tác động của môi trường bên ngoài, từ đó giúp bạn tiết kiệm chi phí và hạn chế tối đa được sự cố thấm dột có thể xảy ra với ngôi nhà của bạn. Hy vọng bài viết này sẽ giúp ích nhiều cho bạn !