Chống thấm ngược hiệu quả triệt để nhất

Chống thấm ngược là cái tên không còn quá xa lạ trong những hạng mục chống thấm. Bởi vì đây là hiện tượng rất thường gặp đặc biệt ở một đất nước có khí hậu nhiệt đới gió mùa ẩm, mưa nhiều như Việt Nam. Hiện tượng thấm ngược nếu không phòng tránh hay không được khắc phục triệt để sẽ gây vô vàn những khó khăn khi sinh hoạt, hơn thế nữa điều đó còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến độ bền, làm nhanh xuống cấp ngôi nhà của bạn. Để tìm hiểu và rút kinh nghiệm để việc cải tạo hiệu quả và triệt để, bạn có thể tham khảo bài viết dưới đây nhé!  

Mục lục bài viết (Bấm để xem nhanh)

1. Hiện tượng thấm ngược do đâu?

Hiện tượng thấm ngược rất thường xuyên được bắt gặp tuy nhiên không phải ai  cũng biết hiện tượng đó bắt nguồn từ đâu. Nguyên nhân gây ra tình trạng thấm ngược có thể được giả thích là do các lớp bảo vệ của bề mặt bên ngoài không thể ngăn lại việc nước ngấm vào tường, ngấm cả vào lớp vữa xây, gạch xây, bê tông cột dầm. Tình trạng này khi để xảy ra lâu ngày khiến cho lượng nước bị đẩy ngược sang phía đối diện. Từ đó gây ra hiện tượng ẩm mốc kèm theo hiện tượng các lớp vữa trát sẽ bị bong tróc, tạo điều kiện cho nấm mốc và khiến các lớp sơn bả dần dần bong tróc  trên bề mặt tường.

>> Xem thêm: Cải Tạo Nhà Đà Nẵng - Sửa Nhà Đà Nẵng Trọn Gói Uy Tín Chất Lượng

Thấm ngược gây mất thẩm mỹ nghiêm trọng cho ngôi nhà

Một nguyên nhân khách quan khác là do trong quá trình xây dựng phần móng, phần chân tường, người thợ không sử dụng đủ vữa xi măng, gây nên các lỗ rỗng giữa các viên gạch. Chính điều này đã tạo điều kiện lý tưởng để nước thấm nhanh và thấm sâu vào chân tường, dex khiến tình trạng thấm ngược xảy ra hơn.

2. Tại sao cần chống thấm ngược?

Chống thấm ngược tường nhà từ bên trong kịp thời thật sự quan trọng. Vì nếu bạn không thực hiện và không có biện pháp khắc phục ngay thì có thể sẽ dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng như:

- Ảnh hưởng đến trần mái cũng bị thấm ngược theo khiến nhà bạn trở thành môi trường thuận lợi cho vi khuẩn sinh sôi và phát triển. Điều này gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe của gia chủ.

- Thấm ngược thường kèm theo tình trang các vết rêu mốc, loang lổ khắp nơi thấm dột.  Và khi để lâu ngày sẽ gây mất thẩm mỹ trầm trọng cho ngôi nhà của bạn. 

- Bên cạnh đó tình trạng ẩm thấp, rêu mốc sẻ khiến các vật dụng trong nhà cũng bị ảnh hưởng. Kéo theo hậu quả nghiêm trọng là giảm tuổi thọ của các vật dụng trong nhà cũng như sinh hoạt.

- Thấm ngược còn khiến cho công trình của bạn nhanh chóng xuống cấp và bị giảm tuổi thọ trầm trọng. Nếu không chú trọng cải tạo, sửa chữa, chống thấm thì khi để lâu ngày bạn càng phải tốn rất nhiều thời gian, tiền bạc và công sức cho việc tu sửa, nâng cấp lại ngôi nhà của mình. 

 

Chống thấm ngược rất quan trọng là hạng mục không nên bỏ qua

3. Các hạng mục cần được chống thấm ngược

Chống thấm ngược thường được sử dụng ở các công trình sửa chữa, đối với những vị trí không thể tiếp cận các bề mặt, tiếp xúc trực tiếp với nguồn thấm. Các hạng mục có độ bền không cao do cấu trúc không được bảo vệ như là:

- Chống thấm ngược trên trần nhà, chân vách tường, sàn nhà.

- Chống thấm ngược cho tầng hầm trong nhà cao tầng nhằm ngăn nước từ mạch ngầm xâm nhập vào.

- Chống thấm ngược tường trong nhà.

- Chống thấm ngược cho bề mặt tường ở vị trí khe tiếp giáp giữa 2 nhà với nhau.

- Chống thấm bể cá, bể chứa nước ngầm nơi có nguy cơ cao bị thấm từ mạch nước bên ngoài vào.

- Chống thấm ngược cho hố pit…

4. Các phương án chống thấm ngược

Có rất nhiều phương pháp để chống thấm ngược, tuy nhiên để thao tác chống thấm ngược được hiệu quả và triệt để bạn có thể tham khảo các vật liệu chống thấm cùng hướng dẫn chi tiết dưới đây.

4.1. Sử dụng sika để chống thấm

Sika là vật liệu chống thấm ngược thường được dùng bởi nó đem lại hiệu quả cao. Hơn nữa Sika còn có thể dễ dàng sử dụng khi chống thấm ngược với nhiều công trình khác nhau.

Sika là loại vật liệu rất quen thuộc khi chống thấm

Quy trình tiến hành:

Chuẩn bị đầy đủ vật liệu chống thấm kèm máy móc dụng cụ

Vật liệu thi công chính: sika latex

Máy móc thiết bị: khoan, đục, máy phun hóa chất,…

Dụng cụ thi công: bay trát vữa, chổi, bàn chải sắt,…

Xử lý bề mặt thi công

Tiến hành băm đục bê tông để loại bỏ đi lớp vỏ cũ bên ngoài

Dọn dẹp các khe nứt sạch sẽ, xử lý đến phần lõi của bê tông

Thu dọn hết để bề mặt chống thấm phẳng tạo điều kiện dễ dàng cho thao tác chống thấm.

Thực hiện chống thấm ngược bằng sika

Tiến hành cố định bảo vệ cổ ống thoát xuyên sàn bằng vữa đổ bù không co ngót

Quét 1 lớp lót chống thấm lên trên bề mặt và chờ khô trong vòng 2 – 3h

Quét tiếp khoảng 2 – 3 lớp hóa chất sika chống thấm lên trên bề mặt và đợi giữa các lớp tầm 3 – 4 tiếng tùy tốc độ khô của vật liệu.

Nghiệm thu bằng cách ngâm thử nước, gia cố, lát hoàn thiện, sau đó bàn giao công trình cho khách hàng

4.2. Chống thấm bằng sản phẩm Intoc

Sản phẩm Intoc khi được sử dụng để trộn với xi măng tươi tại công trình có thể tương thích và bền theo kết cấu bê tông. Intoc được biết đến là lớp hồ dầu chống thấm Intoc-04N, nó có tính năng vượt trội là kháng nước tốt.

Quy trình thực hiện:

Tại vị trí nước bị rò rỉ hay thành dòng chảy, tiến hành trám bít bằng INTOC-DN cùng xi măng tươi nhằm giảm lực nước thấm vào khi thi công hồ dầu chống thấm theo quy trình.  Kết quả sau khi thực hiện cho thấy hồ dầu chống thấm INTOC đạt độ chống thấm cấp B10, B12 theo TCVN 3116: 1993 ở mực nước sâu đến 100, 120 mét.

4.3. Chống thấm ngược bằng màng khò bitum

Màng khò bitum thật sự quá quen thuộc  vì độ chống thấm cao gần như tuyệt đối tuy nhiên thao tác kỹ thuật khá phức tạp.

Màng khò bitum mang lại hiệu quả chống thấm gần như tuyệt đối

Quy trình thực hiện:

Đầu tiên, tiến hành quét 1 lớp màng lót chống thấm dạng lỏng lên trên vị trí cần chống thấm như bề mặt sàn nhà, tường nhà, chân tường.

Đợi màng lót khô lại sau đó dùng đèn khò khí ga đốt nóng chảy màng bitum. Sau đó dùng con lăn miết chặt màng dán với bề mặt bê tông. Chú ý các vị trí đặc biệt như cổ ống thoát xuyên sàn, chân tường, góc tường, mép phải chồng các lớp màng với nhau.

Ngâm nước trong vòng 1 ngày sau đó kiểm tra, nghiệm thu. Thi công lớp bảo vệ hoặc lát hoàn thiện rồi bàn giao công trình.

4.4. Sử dụng keo Epoxy chống thấm 

Sử dụng keo Epoxy là một trong những phương pháp chống thấm ngược trần nhà cực kỳ phổ biến bởi những ưu điểm vượt trội sau:

- Có khả năng kháng điện và chống nước tốt. 

- Độ bền cao nên sử dụng được lâu. 

- Có khả năng chống oxy hoá. 

- Có khả năng bám dính cực hiệu quả với các loại vật liệu khác như gỗ, kim loại, nhựa, bê tông… 

Keo Epoxy thường được dùng vì đây là phương pháp chóng thấm khá nhanh

Quy trình chống thấm bằng keo Epoxy:

Xử lý bề mặt thi công

Chuẩn bị bề mặt sạch sẽ bằng cách đánh sạch những vết nấm mốc bám trên bề mặt, các vết dầu mỡ,...trước khi tiến hành thi công.

Chuẩn bị vật liệu đầy đủ

Chuẩn bị một tộ keo Epoxy với tỷ lệ 1:1. 

Đợi khi bề mặt thi công đã khô thì tiến hành trám keo lên toàn bộ bề mặt cần dán.

Tiến hành chống thấm  

Để đạt hiệu quả xử lý chống thấm khi có vết nứt thì khi sử dụng Epoxy hãy dùng kèm với một phụ gia chống thấm. Sự kết hợp này sẽ tạo thành một loại hỗn hợp mà bạn chỉ cần trét hỗn hợp này lên vị trí bị nứt là vết nứt được liền lại nhanh chóng.

Kiểm nghiệm và bàn giao

Sau 48 giờ sau khi thi công hoàn thiện tiến hành xả đầy nước vào bề mặt vừa chống thấm để kiểm tra hiệu quả rồi đợi tiếp trong 48 giờ nữa. Nếu không có hiện tượng rò rỉ nước sau đó thì tiến hành nghiệm thu và bàn giao công trình cho chủ nhà.

Lưu ý khi chống thấm bằng keo Epoxy

Tại các điểm nối giữa tường với sàn cần được chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi thi công chống thấm..

Cần vệ sinh các thiết bị ngay lập tức bằng nước hoặc thuốc tẩy ngay sau khi hoàn thành công việc

Cân nhắc tỷ lệ phù hợp cho tất cả các bề mặt cần đạt tổng cộng 3m2/lít/lớp để có thể đạt được tính tối ưu. Trong trường hợp tỷ lệ phủ không đạt được trong hai lớp,thì hãy phủ thêm lớp nữa.

4.5. Sử dụng sơn Kova chống thấm

Tương tự như keo, sơn Kova cũng rất thuận tiện khi chống thấm. Bạn có thể tham khảo sử dụng các loại sơn chống thấm như : sơn chống thấm ngược Kova – sơn chống thấm ngược Dulux…

Sơn Kova sẽ giúp bạn vừa chống thấm vừa thẩm mỹ

Quy trình tiến hành:

Chuẩn bị sạch sẽ phẳng láng bề mặt cần chống thấm. Nếu là công trình mới xây thì tốt nhất là nên thi công chống thấm sau 1 tuần xây xong công trình.

Khi sử dụng bột trét tường hay bả matit thì chỉ nên quét một lớp thật mỏng trên bề mặt và không cần sử dụng đến bả matit.

Khi sơn cần lăn chổi nhiều lần, yêu cầu những lớp sơn chồng nhau phải thật mỏng bởi với cách này, bề mặt sẽ được sơn bóng, đều hơn và tiết kiệm chi phí cho việc sơn phủ. Chú ý khi sơn, nên quét hoặc lăn cọ từ trên xuống dưới và chỉ nên sơn lớp thứ 2 khi lớp thứ nhất đã hoàn toàn khô ráo

5. Những lưu ý khi thực hiện chống thấm ngược

Trong quá trình chống thấm ngược tường nhà thường có hiện tượng tách lớp, nguyên nhân đến từ áp lực nước ở phía trong tường đẩy ra bề mặt lớp chống thấm nhiều nên thường có xu hướng tách lớp chống thấm khỏi tường. Với trường hợp này, nguyên tắc chống thấm ngược hiệu quả nhất là cần phải giữ cho lớp chống thấm có khả năng bám dính mạnh mẽ vào tường, và phải có tính đàn hồi tốt.

Lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp về thẩm mỹ, nhu cầu và kỹ thuật áp dụng. Khác với những cách chống thấm thuận, chống thấm ngược sẽ không thể thực hiện với nhiều vật liệu, ngay cả Bitum (gốc nhựa đường). Lý giải điều này là do tường là kết hợp của gạch và xi măng, vậy nên thi công chống thấm cần những vật liệu gốc xi măng có tính đàn hồi cao nên hạn chế  dùng nhiều vật liệu trong cùng 1 quá trình

Đối với trường hợp chống thấm để ngăn nước tức thời, tuy được xem như là phương phương pháp chống thấm ngược tạm thời. Tuy nhiên với trường hợp này chúng ta phải sử dụng một loại vữa chống thấm đông cứng nhanh như Quickset 102 mới có thể xử lý cục bộ trước khi làm các biện pháp chống thấm toàn cục khác.

Chống thấm ngược là hạng mục quan trọng không kém việc chống thấm thuận. Tuy nhiên thao tác chống thấm ngược lại phức tạp và đòi hỏi kỹ thuật cao hơn rất nhiều. Do đó để đảm bảo việc chống thấm được hiệu quả và triệt để bạn nên tìm hiểu một đơn vị sữa chữa uy tín. Nếu bạn đang quan tâm về chống thấm, bạn hoàn toàn có thể liên hệ với đội ngũ nhân viên của Nghĩa Hưng Tapro - Đơn vị cải tạo nhà Đà Nẵng uy tín để được tham vấn miễn phí nhé!