Sửa nhà chung cư đẹp tiện nghi cần lưu ý những gì ?

Sửa nhà chung cư luôn là vấn đề được quan tâm của nhiều hộ gia đình hiện nay. Ngày nay, đô thị hóa đang ngày càng mạnh mẽ, nhiều gia đình có xu hướng đổ về thành thị sinh sống gây ra tình trạng “Đất chật người đông”, do đó nhà ở chung cư là giải pháp tối ưu khắc phục tình trạng này. Thế nhưng không phải ai cũng có đủ điều kiện để sở hữu một căn hộ mới bởi đôi khi giá trị một căn nhà chung cư mới còn đắt  hơn cả nhà đất. Chính vì vậy tại sao bạn không nghĩ đến việc cải tạo nhà chung cư cũ thành một căn hộ như mơ, vừa tiết kiệm lại vừa thỏa sức sáng tạo. Hãy cùng Nghĩa Hưng Tapro khám phá những ý tưởng cải tạo sửa nhà chung cư hiệu quả nhất nhé!

Mục lục bài viết (Bấm để xem nhanh)

1. Tại sao cần sửa nhà chung cư?

Nhà chung cư đẹp, căn hộ chung cư mới là những điều mà bất cứ một gia đình nào đều mong muốn khi chuyển đến sinh sống lâu dài.  Tuy nhiên việc mua một căn nhà chung cư mới không hề rẻ như bạn nghĩ, nó thậm chí còn mắc hơn một số nhà đất. Đa phần người mua nhà chung cư thường là những người từ tỉnh thành khác đến lập nghiệp và sinh sống, thế nên với họ chi phí một căn hộ chưa bao giờ là dễ dàng. Để tiết kiệm thì việc mua lại những căn hộ cũ là cần thiết, tuy khó để mua một căn hộ mới nhưng để biến một căn nhà từ cũ thành mới lại hoàn toàn dễ thực hiện hơn bạn nghĩ.

Bằng việc sửa chữa nhà chung cư cũ, cải tạo lại căn hộ chung cư, bạn có thể sở hữu một căn hộ đẹp như mới mà lại vô cùng tiết kiệm chi phí. Hơn nữa, việc cải tạo nhà chung cư cũ cũng mang lại một không gian sống mới mẻ, công năng sử dụng tối ưu hơn, khiến không gian sống mới phù hợp hơn giúp cho gia chủ cảm thấy thoải mái hơn mỗi khi trở về nhà.

Nhà chung cư sẽ tiện nghi hơn khi được cải tạo hiệu quả

Nói một cách dễ hiểu, việc cải tạo nhà chung cũ là cần thiết vô cùng vì nó sẽ giúp bạn mua nhà cũ nhưng lại được ở nhà mới, xin sò như chung cư cao cấp mà tiết kiệm vô cùng. Hơn hết, khi bán ra cũng sẽ được giá hơn rất nhiều.

>> Xem thêm: Cải Tạo Nhà Đà Nẵng - Sửa Nhà Đà Nẵng Trọn Gói Uy Tín Chất Lượng

2. Khi nào nên sửa nhà chung cư?

Một căn hộ khi gặp nhiều vấn đề thì sẽ phải cần cải tạo để cải thiện không gian sống. Khi ngôi nhà chung cư của bạn gặp phải những vấn đề này bạn cần cân nhắc ngay lập tức việc sửa chữa nhà chung cư:

- Diện tích, không gian và mặt bằng bố trí của căn hộ đã không còn phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

- Nhà chung cư cũ lâu năm đã bị xuống cấp về các hạng mục như trần, sàn, điện, nước, bị thấm dột…

- Nội thất trong nhà sử dụng nhiều năm đã cũ kỹ hoặc bị hư hỏng nghiêm trọng

- Hệ thống mạng lưới dây điện đã không còn đủ an toàn khi sử dụng

- Do thấm dột khiến các mảng tường bắt đầu bong tróc, ẩm mốc gây mất thẩm mỹ nghiêm trọng.

- Khu vực nhà vệ sinh xuống cấp, nội thất hay tường wc bị ố vàng, bám bẩn không thể tẩy sạch… và rất nhiều những nguyên nhân khác gây ảnh hưởng đến không gian sống và thẩm mỹ của ngôi nhà.

Căn hộ chung cư xuống cấp báo hiệu thời điểm thích hợp để bạn lên ý tưởng cải tạo sửa chữa

Đôi khi không nhất thiết vì gặp những vấn đề trên mà đơn giản là gia đình bạn muốn thay đổi phong cách, thay đổi không gian sống cho căn hộ thì bạn hoàn toàn co có thể xem xét sửa chữa và cải tạo nhà chung cư.

3. Những hạng mục quan trọng khi sửa nhà chung cư cũ?

Việc sửa nhà chung cư cũ cũng tùy thuộc vào hạng mục nào của nhà bị xuống cấp, tùy vào cải tạo căn hộ chung cư 50m2 nhỏ hay căn hộ lớn, để đưa ra những hạng mục hợp lý tránh sửa chữa những khu vực không cần thiết gây lãng phí ngân sách. Tuy nhiên những hạng mục sau đây sẽ là những hạng mục phổ biến nên được sửa chữa khi cải tạo nhà chung cư cũ.

3.1. Cải tạo ban công chung cư

Việc cải tạo ban công của căn hộ chung cư vừa đơn giản vừa mang đến cho gia chủ rất nhiều lợi ích đáng kể như:

Mở rộng diện tích không gian sử dụng: Đặc tính không gian sinh hoạt tại căn hộ chung cư thường khá nhỏ hẹp. Vậy nên nhiều gia đình đã tìm mọi cách để tăng diện tích sử dụng như dùng đồ nội thất thông minh, dùng các vách ngăn thay vì tường, một trong những cách hiệu quả đặc biệt phải kể đến là sửa chữa lại ban công thành không gian đọc sách, vườn hoa nhí, cây cảnh…. vừa là khu vực giải trí thư giãn, vừa tạo thẩm mỹ cá tính riêng cho căn hộ.

Có đa dạng các kiểu decor ban công mà bạn có thể thoải mái lựa chọn

Tạo sự thông thoáng, lưu thông không khí: Những căn hộ chung cư hay đóng kín cửa, ban cong chật chội bí bách khiến không khí khó có thể lưu thông trong phòng, tạo cảm giác khó chịu, ngột ngạt. Do đó việc mở rộng cải tạo ban công sẽ giúp cân bằng không khí với môi trường bên ngoài, đón luồng không khí mới liên tục cho phòng ốc nhà chung cư của bạn.
Giúp tạo cá tính riêng của gia chủ: Các căn hộ chung cư thường có một đặc điểm chung là được thiết kế tương tự nhau nên không có sự khác biệt. Vì thế, việc bạn cải tạo một ban công sáng tạo theo ý tưởng của mình có thể biến chúng trở thành điểm nhất, nét độc đáo riêng cho căn hộ đồng thời khắc họa được cá tính, phong cách của gia đình bạn miễn sao không làm ảnh hưởng đến kiến trúc chung của tòa chung cư.

3.2. Cải tạo nhà vệ sinh chung cư

Cải tạo nhà vệ sinh chung cư là hạng mục gần như cấp thiết trong quá trình sửa chữa, nâng cấp. Vì đây là khu vực nhanh xuống cấp đồng thời là khu vực nhanh chóng lột xác nhất nếu được cải tạo triệt để. Bằng cách thay thế các thiết bị vệ sinh, vách ngăn, sàn, tường, trần, cửa, cầu thang và các thành phần khác trong nhà vệ sinh bạn sẽ nhanh chóng sở hữu một không gian vệ sinh đẹp tiện nghi như mới.

Cải tạo nhà vệ sinh là hạng mục cực kỳ cần thiết

Quá trình này cải tạo nhà vệ sinh cũ sẽ gồm việc thay đổi thiết kế, tăng diện tích sử dụng hoặc cải thiện chất lượng vệ sinh để tăng cường tính tiện nghi cũng như sự an toàn cho cư dân sinh sống trong chung cư. Bên cạnh đó khi cải tạo nhà vệ sinh sẽ mang lại cho bạn vô vàn lợi ích như tăng tính tiện nghi, tăng giá trị căn hộ, tiết kiệm chi phí cũng như đảm bảo hộ gia đình sẽ có môi trường sạch sẽ, thoải mái và tiện lợi hơn.

3.3. Cải tạo nội thất chung cư cũ

Cải tạo hạng mục về nội thất là cách nhanh nhất để thay đổi không gian nhà ở của bạn, ưu điểm lớn nhất của việc cải tạo nội thất có thể nói chính là tiết kiệm tối đa chi phí, nhất là khi bạn cải tạo toàn diện nội thất không gian nhà chung cư cũ. Bởi khi đó bạn mới có thể tận dụng được toàn bộ nền móng, tường bao, sàn để giảm tối đa chi phí cải tạo. Lưu ý khi cải tạo nội thất thường cần phải đi kèm với sơn sửa tường nhà, nhờ đó mới tạo được sự hài hòa trong bố trí và tổng thể căn nhà cũng như tránh sự rối mắt, lộn xộn trong nhà.

Nội thất chung cư được bày trí phù làm cho căn phòng nhỏ trở nên rộng rãi thông thoáng hơn

Hơn hết cải tạo nội thất sẽ mang đến những thay đổi bất ngờ, ngoạn mục, đem tới một không gian sống mới hợp xu hướng, một không gian nội thất sang trọng, hiện đại và tiện nghi với mức chi phí vô cùng hợp lý.

4. Những lưu ý cần biết khi sửa nhà chung cư?

Để việc sửa chữa nhà chung cư cũ được diễn ra thuận lợi chúng ta cần phải chuẩn bị cho mình những kinh nghiệm, những lưu ý quan trọng trước trong và sau khi thi công cải tạo một cách triệt để nhất.

Trước khi tiến hành thi công sửa chữa cần phải tìm hiểu về quy định sửa nhà chung cư cũ thật kỹ lưỡng: Sửa chữa chung cư và căn hộ là một việc cần thiết thế nhưng nếu việc này không thực hiện đúng cách có thể gây ảnh hưởng không tốt đến không gian chung. Đặc biệt chú trọng liên quan đến vấn đề thiếu pháp lý và thậm chí phải bồi thường thiệt hại nếu không nắm rõ luật xây dựng. Do đó cần chú trọng việc sửa chữa phải đi đôi với thực hiện đúng pháp luật và nên cẩn thận để đáp ứng tốt nhất nhu cầu sử dụng cũng như tiết kiệm chi phí.

Lên ý tưởng cụ thể chi tiết cho việc sửa nhà chung cư cũ:

- Cần xác định trước những hạng mục, khu vực cần nâng cấp, sửa chữa của căn hộ.

- Tìm hiểu và thống nhất ý tưởng mẫu thiết kế phù hợp khi sửa chữa.

Mẫu thiết kế tân cổ điển đang là xu hướng thiết kế nổi bật

Mẫu nhà chung cư tối giản hiện đại

Mẫu nhà chung cư ấm cúng tiện nghi với diện tích eo hẹp

- Chuẩn bị và dự trù chi phí sửa chữa đầy đủ và dự bị một khoản phát sinh nhằm chuẩn bị tốt nhất về mặt kinh tế đảm bảo hoàn thành đúng tiến độ.

- Chú trọng vấn đề thực hiện đúng thời gian thi công để tránh ảnh hưởng nhiều đến mọi người, hàng xóm xung quanh. Bạn có thể quy định cho tiến hành sửa chữa khoảng 6 tiếng mỗi ngày.

- Sửa chữa phải đảm bảo tốt các yếu tố vệ sinh môi trường và an toàn trong quá trình thi công nhà chung cư.

- Phân bổ hợp lý khu vực thi công nhằm đảm bảo không gian sinh hoạt cho gia đình. Để hiệu quả, bạn  nên sửa xong dứt điểm phần này rồi mới sang hạng mục khác.

- Đối với nhà cung cư cao tầng và có nhu cầu vận chuyển xà bần bằng thang máy, bạn lưu ý xin phép  đăng ký trước với ban quản lý chung cư rồi mới được tiến hành.

- Cần lựa chọn đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp, đội ngũ thợ có tay nghề cao để đảm bảo căn hộ chung cư hoàn thành đúng dự định và kế hoạch của bạn mà không phát sinh bất kỳ những chi phí nào khác.

Sửa nhà chung cư hiệu quả nhất khi bạn chọn lựa được đơn vị thi công uy tín, tuy nhiên với những chia sẻ trên bạn cũng có thể lên ý tưởng tự cải tạo nhà chung cư theo ý thích bản thân. Nếu mong muốn căn hộ đẹp và tiện nghi, bạn có thể tham vấn với đội ngũ thi công cải tạo nhà Đà Nẵng của Nghĩa Hưng Tapro, chúng tôi sẽ giúp bạn tham vấn cũng như đảm bảo mang lại không gian sống hiện đại, tiện nghi bậc nhất.